중소기업 청년 전세대출(중기청) 조건

"중기청 100%" "중기청 80%"로 검색해 본 적 있으신가요. 전세금 거의 전액을 연 1.2%에 빌려준다는 그 대출입니다.

그런데 2026-10-03 에 주택도시기금 홈페이지를 열어 보면 그 상품이 목록에 없습니다. 개인상품 전체보기에도, 자주하는질문 분류에도, 주택전세자금 계산마법사의 상품 선택에도 없습니다.

이 글은 그래서 지금 확인되는 사실과 확인되지 않는 사실을 갈라서 적습니다. 숫자를 모르는 채로 옛 조건을 옮겨 적는 것보다, 지금 무엇이 열려 있고 무엇이 안 보이는지를 아는 쪽이 쓸모 있습니다.

정식 이름은 중소기업취업청년 전월세보증금대출입니다. 중소·중견기업에 취업한 청년에게 전세보증금을 아주 낮은 금리로 빌려주는 한시 상품이었습니다.

주택도시기금 포털(nhuf.molit.go.kr)의 네 군데를 직접 확인했습니다.

계산마법사에서 고를 수 있는 전세자금 상품은 청년전용 버팀목 · 신혼가구 전용 · 신생아 특례 버팀목 · 버팀목 네 개입니다. 자주하는질문의 '주택전세 자금대출' 분류에는 열한 개 상품이 들어 있는데 중기청은 그중에 없습니다.

🔴 그런데 흔적은 남아 있습니다. 신혼부부전용 전세자금 안내의 '생애주기형' 조항에 이런 문장이 있습니다 — "버팀목전세자금대출, 청년전용 버팀목전세대출, 중소기업취업청년 전월세보증금대출 및 노후고시원거주자 주거이전대출을 이용중인 차주가 결혼 후 신규 또는 갱신계약 시 기존대출 상환조건으로 대출신청 가능".

즉 이미 받은 사람을 가리키는 표현은 남아 있고, 새로 신청하는 창구는 안 보입니다.

또 2025년 3월 19일 공지사항 '25.3.24 기금 디딤돌, 버팀목 금리 조정 안내'에서 금리 일괄 조정 대상을 "버팀목 일반, 청년, 신혼, 신생아"로 적고 있습니다. 2025년 3월 시점에도 중기청은 조정 대상 목록에 없었습니다.

추측으로 채우지 않기 위해 비워 두는 자리를 분명히 적습니다.

🔴 그래서 이 글에는 중기청의 금리·한도 숫자를 적지 않습니다. 다른 글에 보이는 "연 1.2%" "1억원 한도" 같은 숫자는 과거 조건일 수 있고, 저희가 지금 1차 출처로 확인할 수 없는 값입니다. 기존 대출을 쓰고 계신 분은 대출받은 은행이나 주택도시보증공사 콜센터에 직접 확인하시는 쪽이 정확합니다.

전용 상품은 안 보이지만, 청년전용 버팀목전세자금 안내 안에 중소기업 취업 청년을 위한 조항이 두 개 살아 있습니다. 2026-10-03 에 그 페이지에서 직접 확인했습니다.

① 추가우대금리 0.3%p

대상은 두 갈래입니다.

② 나이 상한이 최대 만 39세까지 늘어납니다

청년전용 버팀목의 기본 나이는 만 19~34세입니다. 그런데 중소·중견기업에 취업했거나 위 창업 지원을 받고 있는 만 34세 이하인 사람이 병역법에 따라 병역의무를 이행한 경우, 병역 복무기간만큼 연장해 최대 만 39세까지 신청할 수 있습니다.

사행성 영위 업종과 공기업·지방공기업 분류는 주택도시보증공사가 연 1회 통보한다고 적혀 있습니다.

이 두 조항을 합치면, 중소기업에 다니는 청년이 지금 볼 창구는 청년전용 버팀목전세자금입니다. 조건 전체는 청년 버팀목 전세자금대출 조건에 정리했습니다.

청년전용 버팀목의 금리표에 중소기업취업청년 우대 0.3%p를 적용하면 이렇게 됩니다.

여기에 대출대상주택이 지방 소재면 0.2%p가 더 내려갑니다. 전자계약 0.1%p, 만 25세 미만 단독세대주 0.3%p, 소액신청 0.2%p도 중복으로 붙을 수 있습니다.

🔴 다만 우대금리 적용 상한이 0.5%p로 정해져 있습니다(기초생활수급권자·차상위계층·한부모가구 1.0%p, 다자녀가구 0.7%p 예외). 추가우대금리를 여러 개 붙여도 이 상한에서 끊깁니다. 최종금리가 연 1.0% 미만이면 연 1.0%로 적용됩니다.

🔴 위 '0.3%p 적용 후' 칸은 기본 금리에서 0.3을 뺀 계산값입니다. 우대 상한·자산심사 가산금리·은행 서류심사 결과에 따라 실제 금리는 달라질 수 있습니다. 최종 우대금리는 수탁은행의 서류 심사로 정해진다고 안내에 적혀 있습니다.

청년전용 버팀목으로 신청하실 경우의 기한입니다.

전제로 임차보증금의 5% 이상을 이미 지불해야 합니다. 그리고 기금 대출과 별도로 보증(HF 또는 HUG)도 기한 안에 신청 완료해야 합니다.

청년전용 버팀목의 기본 서류에 재직 증빙이 더 붙습니다. 안내에 적힌 재직·사업영위 확인 서류는 이렇습니다.

기업이 중소·중견기업인지는 은행이 확인합니다. 전체 서류 목록은 전세자금대출 필요 서류 체크리스트에 있습니다. 재직 증빙이 어려운 경우는 재직증명서 없이 소득 증빙하는 법을 보세요.

확인 근거 — 주택도시기금 개인상품 전체보기, 자주하는질문 상품 분류, 주택전세자금 계산마법사(세 곳 모두 중기청 없음), 청년전용 버팀목전세자금 상품안내(중소기업취업·창업청년 0.3%p와 병역 이행 시 연령 연장), 신혼부부전용 전세자금 대출안내(생애주기형 조항에 중기청 차주 언급), 공지사항 '25.3.24 기금 디딤돌, 버팀목 금리 조정 안내'(2025-03-19, 조정 대상 목록에 중기청 없음), 공지사항 목록 135건 제목 전수. nhuf.molit.go.kr, 2026-10-03 확인.

🔴 이 글에는 추측으로 채운 숫자가 없습니다. 확인 못 한 자리는 비워 두고 그렇다고 적었습니다. 기존 대출 상태는 대출받은 은행이나 주택도시보증공사 콜센터에서 직접 확인하셔야 합니다. 이 글은 조건을 정리한 정보 글이고 은행을 연결하거나 추천하지 않습니다.