건축물대장 발급 비용이랑 인터넷으로 떼는 법

인터넷 발급과 열람은 무료, 방문은 발급 500원에 열람 300원입니다. 어떤 대장을 떼야 하는지와 평면도가 왜 안 나오는지까지 정리했습니다.

건축물대장은 이름만 보면 복잡해 보이지만 떼기는 쉬운 축에 듭니다. 인터넷으로 하면 돈이 아예 안 들기 때문입니다. 창구까지 가서 몇백 원을 내고 오시는 분이 많은데, 정부24 민원안내에는 인터넷 발급과 열람이 무료라고 적혀 있습니다.

비용은 어디서 떼느냐로 갈립니다

정부24 민원안내에 적힌 수수료는 이렇습니다.

여기서 500원과 300원은 등본과 초본의 차이가 아닙니다. 발급과 열람의 차이입니다. 민원 이름이 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)이라 헷갈리기 쉬운데, 요금은 등본이냐 초본이냐가 아니라 받아 가느냐 보기만 하느냐로 갈립니다.

그리고 건당으로 붙습니다. 건물이 여러 동이면 그만큼 늘어납니다. 인터넷으로 하면 어차피 무료라 이 계산 자체가 필요 없어집니다.

무인민원발급기 요금은 이 민원 안내에 따로 적혀 있지 않습니다. 정부24 무인민원발급 안내 화면에는 발급 시간과 발급 수수료가 자치단체 운영에 따라 달라질 수 있다고만 나와 있습니다. 기계에서 떼실 거면 화면에 뜨는 금액을 보고 진행하시면 됩니다.

제출용이면 발급, 확인만 할 거면 열람

열람은 내용을 확인하는 쪽이고 발급은 서류를 받아 오는 쪽입니다. 제출처가 어느 쪽을 요구하는지는 그쪽에 확인하시는 게 정확합니다. 다만 인터넷에서는 둘 다 무료이므로, 온라인으로 하실 거면 처음부터 발급으로 받아 두는 편이 마음이 편합니다.

어떤 대장을 떼야 하나

정부24가 이 민원으로 내주는 서식은 네 가지입니다. · 일반건축물대장 · 집합건축물대장(표제부) · 집합건축물대장(전유부) · 건축물대장 총괄

근거는 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙입니다. 이름이 비슷해서 창구에서 되묻는 일이 잦습니다. 어느 것을 떼야 하는지 모르겠으면 서류를 요구한 쪽에 대장 이름을 그대로 물어보는 게 가장 빠릅니다. 대개는 필요한 이름을 정확히 알려 줍니다.

정부24 안내에는 이 민원으로 나오는 서식 이름만 적혀 있고, 어떤 건물이 어느 대장에 해당하는지까지는 적혀 있지 않습니다. 그래서 이 글에서도 이름만 옮깁니다. 짐작으로 골라 뗐다가 다시 떼는 것보다, 한 번 물어보고 한 번에 끝내는 편이 낫습니다.

평면도는 이 민원으로 안 나옵니다

정부24 안내에 단서가 붙어 있습니다. 평면도 등 현황도는 건축물대장 인터넷발급, 그러니까 세움터를 이용해 따로 신청해야 한다고 적혀 있습니다. 대장을 뗐는데 도면이 없다고 당황하실 필요가 없습니다. 현황도는 애초에 다른 경로입니다.

현황도를 신청할 때 쓰는 서식 이름은 건축물현황도 열람 및 발급신청서입니다. 이것도 같은 규칙에 들어 있습니다. 창구에서 도면이 필요하다고 말씀하시면 이 서식으로 안내받게 됩니다.

인터넷 말고 다른 방법

정부24 민원안내에 적힌 신청 방법은 여섯 가지입니다. · 방문 · 우편 · 팩스 · 인터넷 · 모바일 · 무인민원발급기

접수와 처리는 시·군·구와 읍·면·동 출장소가 맡고 처리기간은 0일입니다. 그 자리에서 나온다는 뜻입니다. 신청 자격에는 누구나 신청 가능이라고 적혀 있습니다. 내 명의가 아니어도 뗄 수 있다는 이야기입니다.

무인민원발급기가 목록에 들어 있으니 주말이나 밤에도 길이 있습니다. 다만 기계마다 취급하는 서류가 달라서, 나가시기 전에 가까운 기계가 건축물대장을 내주는지 확인하시는 편이 안전합니다.

떼고 나서 막히는 것들

인터넷으로 받은 파일을 제출처 양식에 맞춰 한 파일로 묶거나 이미지로 바꿔야 할 때가 있습니다. 그건 발급과는 별개의 문제라, 따로 변환해서 내시면 됩니다.

대장에 처음 보는 표시나 문구가 있어 무슨 뜻인지 모르겠다면, 그 대장을 내준 시·군·구 건축 담당 부서에 물어보시는 게 정확합니다. 표시의 의미와 이후 절차는 담당 부서가 판단합니다. 인터넷에 도는 해석은 건물마다 사정이 달라 그대로 적용되지 않습니다.

옆에 있는 다른 서류

땅 쪽 장부는 따로 있습니다. 토지대장은 토지대장 발급, 어디서 얼마에 떼나요 에 수수료와 발급처를 정리해 뒀습니다. 이쪽도 인터넷은 무료입니다.

권리관계가 적히는 등기사항증명서는 또 다른 서류이고 떼는 곳도 다릅니다. 등기부등본 인터넷 발급 수수료, 열람이랑 발급 차이 를 보시면 요금과 경로가 정리돼 있습니다. 이 글은 서류를 떼는 절차와 수수료까지만 다룹니다.

이 글의 수수료와 절차는 정부24 민원안내의 건축물대장 등본(초본) 발급(열람) 화면에 적힌 내용을 2026년 9월 15일에 확인해 옮긴 것입니다. 정부24에 표시된 정보 확인일은 2025년 10월 29일입니다. 창구 운영이나 기계마다 다른 부분이 있으니 방문 전에 공식 안내를 한 번 더 보시길 권합니다.

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